1974〜1984年築, 専有面積37.56㎡〜57.56㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+11.3%
豊島区
90.2万円/㎡
前年比+7.2%
ハイツ第2目白
東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 47.56㎡の場合
相場
3,688万円
77.6万円/㎡
2,334
3,237
4,140
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,140万円
68.1万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ第2目白
3,180万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 47.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 3,180万円 | 66.9万円 | 5階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 62.7万円 | 5階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,150万円 | 45.5万円 | 1階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/10 | 1,380万円 | 54.6万円 | 1階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/11 | 1,480万円 | 58.6万円 | 1階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | ハイツ第2目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 3,180万円 | 66.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/12 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,198万円 | 83.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 3,988万円 | 78.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | 目白パークビル 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,380万円 | 97.9万円 | 54.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/04 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 62.1万円 | 39.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ワコー高田マンション 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,980万円 | 79.4万円 | 37.52㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | レインボー目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅1分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.8㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,990万円 | 80.3万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、豊島区では7.2%上昇しています。